近畿建物管理　会社概要

会社概要

社　名	株式会社近畿建物管理
本　社	〒550－0013　大阪市西区新町１丁目４番２１号大幸ビル内ＴＥＬ　（06）6533-2231 ＦＡＸ　（06）6538-1191 ＵＲＬ　http://www.kinkitatemono.com
設　立	昭和54年9月8日
役　員	代表取締役社長　丸杉　智之取締役会長　丸杉　誠一
資本金	2,300万円
業務内容	○賃貸管理・賃料等集金及び入金管理業務　・入退去者管理報告書の作成・賃貸借契約代行　・賃料等未払者に対する督促業務・解約事務代行　・入居者再募集　・各子メーター検針・入居者窓口業務　・駐車場管理業務 ○清掃業務・日常清掃　・ガラス清掃　・定期清掃　・外溝清掃・特別清掃　・貯水槽清掃（受水槽並びに高架水槽） ○建物維持管理・受変電設備保守管理　・消防用設備保守　・駐車場保守管理・給排水衛生設備保守　・昇降機器設備保守・諸官庁書類提出・設備監視業務　・防災関連業務　・植栽管理　・巡回業務 ○その他・宅地建物取引業務　・家賃保証会社代理店業務・少額短期保険代理店業務
管理実績	2049戸
取引銀行	りそな銀行　みずほ銀行　池田泉州銀行
関連機関	大阪賃貸建物経営者協同組合
提携先	○不動産情報サイト　・athome　（運営会社：アットホーム株式会社）　・HOME'S　（運営会社：株式会社ネクスト）　・suumo　（運営会社：株式会社リクルートホールディングス） ○保証会社　・全保連株式会社　・日本セーフティー株式会社　・株式会社近畿保証サービス　・株式会社オリコフォレントインシュア　・日本賃貸保証株式会社　・株式会社Casa　・株式会社エポスカード ○少額短期保険会社　・株式会社宅建ファミリー共済　・全日ラビー少額短期保険株式会社　・東京海上ウエスト少額短期保険株式会社

登録免許・加盟団体・資格

登録免許

●宅地建物取引業者　（大阪府知事（11）第23134号）

●マンション管理業者　（国土交通大臣（4）第061119号）

●賃貸住宅管理業者　（国土交通大臣（2）第631号）

●一級建築士事務所　（大阪府知事（チ）第8173号）

●大阪市民間すまいりんぐ指定法人

●神戸市特優賃制度指定民間管理法人

加盟団体

●公益社団法人　全日本不動産協会

●公益社団法人　不動産保証協会

●一般社団法人　大阪建築士事務所協会

資格

●一級建築士
●賃貸不動産経営管理士
●宅地建物取引士
●甲種防火管理者
●設備設計一級建築士
●上級相続支援コンサルタント
●上級相続診断士
●ファイナンシャルプランナー2級
●AFP（ファイナンシャルプランナー）
●特殊建築物調査資格者
●コンクリート管理技師
●マンション管理士
●大阪被災建築物応急危険判定士
●管理業務主任者
●損害保険募集人　基礎単位
●損害保険募集人　火災保険単位
●損害保険募集人　損害疾病保険単位
●損害保険募集人　自動車保険単位
●少額短期保険募集人
●1級カラーコーディネーター『環境色彩』

会社沿革

昭和54年9月	株式会社　近畿建物管理保証協会　設立登記　資本金1,000万円（前身である㈱建物管理保証協会及び㈱静岡県建物管理保証協会の指導の基）　丸杉　誠一　代表取締役社長　就任
昭和55年1月	関連組織　大阪府知事認定可　大阪賃貸建物経営者協同組合設立登記
昭和55年2月	一級建築士事務所登録
昭和55年4月	宅地建物取引業登録
昭和56年4月	社団法人　全日本不動産協会　加入社団法人　不動産保証協会　加入
昭和57年7月	資本金　1,300万円に増資
昭和59年7月	資本金　1,700万円に増資
平成2年9月	社団法人　大阪建築事務所協会　加入
平成3年7月	資本金　2,300万円に増資
平成6年10月	大阪市民間すまいりんぐ指定法人　認可
平成7年6月	神戸市特優賃制度指定民間管理法人　認可
平成14年7月	マンション管理業者　登録
平成22年8月	丸杉　智之　取締役就任
平成24年1月	賃貸住宅管理業　登録
平成24年8月	丸杉　誠一　代表取締役会長　就任丸杉　智之　代表取締役社長　就任
平成29年1月	公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会　加入
平成30年8月	丸杉　誠一　取締役会長　就任
平成30年9月	株式会社　近畿建物管理に商号変更